Por qué conviene asesorarse antes
Dejar pasar el tiempo en una herencia sale caro: recargos en el impuesto, bienes que se deterioran, cuentas bloqueadas y conflictos entre hermanos que se enquistan. Lo que hoy se resuelve con un acuerdo, en unos años puede acabar en los tribunales.
Cómo se tramita una herencia
- Certificado de defunción, de últimas voluntades y copia del testamento, o declaración de herederos si no lo hay.
- Inventario de bienes y deudas.
- Aceptación y adjudicación de la herencia, normalmente ante notario.
- Liquidación del impuesto de sucesiones y de la plusvalía municipal.
- Inscripción de los bienes a nombre de los herederos.
Lo explicamos paso a paso en cómo tramitar una herencia en Mallorca.
Asuntos que llevamos
- Herencias sin testamento. Vea herencia sin testamento.
- Legítima: cálculo y reclamación. Vea legítima en Mallorca.
- Impuesto de sucesiones. Vea impuesto de sucesiones en Baleares.
- Herencias bloqueadas. Vea herencia bloqueada y un heredero no quiere firmar.
- Venta de inmuebles heredados. Vea vender una casa heredada.
- Testamentos y pactos sucesorios para planificar la herencia.
Herencias con extranjeros
En Mallorca son muy frecuentes las herencias con causantes o herederos extranjeros. El Reglamento europeo de sucesiones decide qué ley se aplica, y hay que coordinar documentos de varios países. Lo llevamos en español e inglés.
Web especializada en herencias
Tenemos una web dedicada a las herencias en Mallorca, con más de cuarenta guías: abogado de herencias en Mallorca. Si hay conflicto entre herederos, la mediación puede ser una buena primera vía. Más información en la web principal del despacho: herencias en Castell Abogados.
Un caso práctico
Tres hermanos heredaron de su madre un piso en Palma y una casa en Sóller. Dos querían vender y el tercero quería conservar la casa. Tras una mediación, se adjudicó la casa al hermano que la quería, compensando a los otros dos con su parte del precio del piso, y se cerró la herencia sin juicio.
Antes de firmar o de dejar pasar un plazo, hable con un abogado
Muchos problemas legales se complican por un plazo vencido o un documento firmado sin revisar. Llámenos y un abogado de Palma estudiará su caso sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre herencias
¿Cuánto cuesta tramitar una herencia?
Depende del número de bienes, herederos y de si hay conflicto. Le damos un presupuesto cerrado tras la primera consulta.
¿Hay que pagar impuesto de sucesiones en Baleares?
Hijos, cónyuge y padres tienen bonificación del 100 % de la cuota. Otros parientes pagan con bonificaciones parciales o sin ellas.
¿Qué pasa si no acepto la herencia?
Puede aceptarla, aceptarla a beneficio de inventario o renunciar. Si hay deudas, conviene valorarlo antes.
¿Puedo vender la casa heredada si mi hermano no quiere?
Hay vías legales, como la división judicial o la acción de división de la cosa común.