Por qué conviene asesorarse antes
Esperar a que «el otro entre en razón» suele empeorar las cosas: los recargos del impuesto, los gastos de la casa y el IBI siguen corriendo, y la relación entre hermanos se deteriora. Cuanto antes se use la herramienta adecuada, menos cuesta.
Primera fase: ordenar la herencia
Antes de negociar, conviene tener claro qué hay: inventario de bienes y deudas, valoración de los inmuebles, testamento o declaración de herederos y legítimas. Muchas discusiones se deben a que cada heredero tiene una idea distinta del valor de los bienes. Vea tramitar una herencia.
Herramientas para desbloquear
Requerimiento al heredero que no decide
Cualquier interesado puede pedir al notario que requiera al heredero para que acepte o repudie en un plazo de treinta días naturales. Si no contesta, la herencia se entiende aceptada pura y simplemente. Vea un heredero no quiere firmar.
Contador-partidor dativo
Si el testamento no nombró contador-partidor, los herederos que representen al menos la mitad del haber hereditario pueden pedir al notario o al letrado de la Administración de Justicia que nombre uno, que hará la partición. Después se aprueba y se puede inscribir.
Mediación
Un mediador ayuda a las partes a negociar el reparto, con menor coste y menos desgaste. Vea mediación.
División judicial de la herencia
Cualquier heredero puede pedir al juez la división. Se nombra un contador, se hace inventario y avalúo y, si no hay acuerdo, se resuelve judicialmente.
Cuando el problema es un inmueble
Si el conflicto se centra en una casa que unos quieren vender y otros no, vea vender una casa heredada cuando un heredero se opone. Vea también abogado de herencias. Guía completa en nuestra web especializada: conflictos entre herederos. Más información en la web principal del despacho: la herencia y el proceso sucesorio.
Un caso práctico
Cuatro hermanos de Manacor llevaban cinco años sin repartir la herencia por la negativa de uno de ellos. Los tres restantes, que sumaban más de la mitad del caudal, pidieron al notario el nombramiento de un contador-partidor dativo. Este hizo el inventario y la partición, que se aprobó e inscribió.
Antes de firmar o de dejar pasar un plazo, hable con un abogado
Muchos problemas legales se complican por un plazo vencido o un documento firmado sin revisar. Llámenos y un abogado de Palma estudiará su caso sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre la herencia bloqueada
¿Cuánto tarda una división judicial de herencia?
Depende de la complejidad y del juzgado, pero suele durar bastante más que una partición negociada.
¿Puede un heredero bloquear la herencia para siempre?
No. Con el requerimiento notarial, el contador-partidor dativo o la división judicial se puede superar su negativa.
¿Quién paga los gastos de la casa mientras tanto?
Los herederos, en proporción a sus cuotas, aunque uno la use en exclusiva. Ese uso puede compensarse en la partición.
¿Sirve la mediación en herencias?
Sí, especialmente entre hermanos. Muchas herencias se cierran con un acuerdo mediado.